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Fundada em 1981 em Belo Horizonte (MG), a Direcional Engenharia é hoje uma das maiores construtoras do país, com mais de 150 mil unidades entregues em 13 estados brasileiros. A empresa aposta na tecnologia como a grande aliada do método construtivo que consolidou – e que a coloca entre as maiores especialistas no Programa Casa Verde e Amarela de habitação popular.

Recentemente, a construtora revelou como vinha utilizando as soluções da AEC Collection, da Autodesk, na implementação do BIM em suas operações. Desde o fim de 2021, a partir do uso em maior escala do BIM, a Direcional registrava benefícios como redução de mão-de-obra, diminuição de prazos de entrega das obras e maior integridade das informações. Agora, com processos BIM consolidados, a empresa entendeu que era hora de dar mais um passo no sentido da inovação.

Precisávamos otimizar a colaboração entre os diversos profissionais envolvidos em um projeto. Sabíamos que a maior interação entre os responsáveis em cada disciplina poderia garantir ainda mais excelência aos nossos projetos.

Afirma Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

Confira também outro caso de sucesso que temos com a Direcional Engenharia →

 

 

Solução

 

A exemplo de quando adotou a AEC Collection para a implementação de BIM, também agora a Direcional contou com o suporte da MAPData, principal parceiro da Autodesk da América Latina. Sob a orientação da MAPData, a construtora levou para a nuvem processos colaborativos, permitindo a interação entre todos os profissionais envolvidos em um projeto, desde o seu desenho até a sua execução na obra.

A Direcional implementou duas soluções fundamentais para a colaboração - o Autodesk BIM 360 Docs e o Autodesk BIM 360 Design, ambos softwares da plataforma Autodesk BIM 360. Silva revela que a Direcional substituiu o gerenciador de documentos (GED) que utilizava anteriormente pelo BIM 360 Docs.

Aliado à colaboração em documentos, sabíamos que precisávamos de uma plataforma para compartilhar projetos em si, permitindo que todos os fornecedores trabalhassem em um mesmo projeto.

Afirma Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

E acrescenta que o BIM 360 Design foi adotado para atender a esta demanda.

Atualmente, a Direcional mantém um fluxo de trabalho que tem início no momento em que o fornecedor posta o projeto. A partir daí, ele passa por análise de uma área especializada dentro da construtora e aqui começa a colaboração dentro do BIM 360 Docs. O software permite que os analistas façam comentários no próprio projeto, sugerindo melhorias relacionadas a custos, troca de materiais ou qualquer outro tipo de observação.

Um alerta é emitido para todos os envolvidos, informando sobre a inclusão de comentários. Imediatamente, o projeto fica disponível novamente para o fornecedor.

Conta Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

Como a solução conta com um recurso de visualização, o projeto fica disponível sem a necessidade de download. Desta forma, é possível realizar ajustes ou novos comentários a partir de qualquer máquina - ou mesmo smartphone - com acesso à internet.

Quando os ajustes são realizados, o projeto também fica disponível para o time de obras, que consegue visualizar e incluir apontamentos remotamente. Silva destaca a rastreabilidade desses apontamentos e ajustes nos projetos.

Conseguimos dar mais inteligência aos nossos processos. É possível medir quais os incidentes mais comuns, quais os fornecedores com menores índices de problemas em projetos e até, por exemplo, conceder benefícios àqueles com melhor desempenho.

Afirma Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

Além disso, revela que esse programa de gestão e benefícios é algo que a Direcional já está construindo.

Outro diferencial do BIM 360 Docs destacado por Silva é a sua capacidade ilimitada de arquivos, algo pouco comum em outras ferramentas.

Conheça a AEC Collection utilizada pela Direcional Engenharia desde a implantação BIM →

 

 

Autodesk BIM Collaborate Pro

 

Já quando fala do BIM 360 Design, o coordenador do núcleo BIM da Direcional destaca a possibilidade que a solução dá de equipes distintas trabalharem simultaneamente em um mesmo projeto.

Antes de termos a solução em nuvem, cada projetista - de hidráulica, de elétrica etc. - mexia em uma versão do projeto. Depois, um terceiro fornecedor fazia ajustes em uma versão desatualizada. Isso levava a incontáveis problemas de compatibilidade entre as disciplinas.

Recorda Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

O BIM 360 Design é nativamente integrado ao Revit. Dessa maneira, quando os ajustes são realizados no Revit, eles já são atualizados automaticamente na solução de colaboração.

Não é necessário procurar a última versão. O projeto aberto no Revit está sempre atualizado, e dispensa o upload de novas versões no BIM 360 Design.

Celebra Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

Além disso, como muitas vezes os profissionais trabalhavam em versões desatualizadas, era preciso fazer muito mais revisões, o que acabava por atrasar o projeto. Silva explica que cada ciclo de revisão leva em torno de 15 a 20 dias. Ou seja, reduzir duas ou três revisões pode significar uma diminuição de mais de um mês no prazo. A exemplo do BIM 360 Docs, também o BIM 360 Design fica disponível do projetista ao profissional na obra. E as compatibilizações são feitas desde o início, e não mais apenas no fim do projeto.

Atualmente, a Autodesk, com o lançamento em fevereiro de 2021 de sua mais nova plataforma de colaboração – a Autodesk Construction Cloud – substituiu o BIM 360 Design pelo BIM Collaborate Pro, ampliando e muito as funcionalidades da solução anterior, como um fluxo mais linear entre as equipes de projeto, bem como a coordenação do modelo federado em nuvem.

Para saber mais sobre as funcionalidades e benefícios da Autodesk Construction Cloud →

 

 

Benefícios

 

Quando a compatibilização acontecia somente na fase final, muitas vezes era necessário consertar muitos erros juntos, o que demorava demais e acabava por atrasar o início da obra. Outras vezes, muitos problemas passavam despercebidos e eram identificados apenas na obra, quando já havia máquinas preparadas e a obra estava em andamento. Interromper uma obra ou deixar máquinas paradas são ações custosas.

Explica Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

Ele ainda destaca que a Direcional gerencia cerca de 150 obras simultaneamente.

Com o BIM 360 Design, a Direcional conseguiu reduzir expressivamente os problemas de compatibilidade entre disciplinas nos projetos, além de reduzir significativamente o número de erros e retrabalhos. As revisões em projetos também passaram de uma média de seis para apenas duas. Essas melhorias operacionais aceleram projetos e permitem à empresa eliminar atrasos e descumprimento de prazos.

Antes de levar os projetos e o GED para a nuvem, os profissionais da Direcional perdiam muito tempo verificando detalhes que hoje são analisados automaticamente. Com isso, o analista consegue dedicar mais tempo a questões técnicas, como melhorias e otimizações de dimensionamento, por exemplo, nos projetos.

Estudos mais aprofundados podem trazer muito valor para a empresa. Em um projeto de infraestrutura, melhorias para o processo da obra em geral ou uma melhor solução para terraplanagem pode gerar economia da ordem de milhões de reais.

Exemplifica Lucas Ferreira da Silva, coordenador do núcleo BIM da Direcional.

Com o uso do BIM 360 Design a Direcional conseguiu aumentar expressivamente a produtividade de seus analistas. Com o mesmo efetivo, a empresa tem trabalhado um número muito maior de projetos. Segundo Silva, cada analista cuida hoje de uma média de dez obras, contra cinco anteriormente. A solução também permitiu à empresa melhor gerenciar arquivos, fornecedores e informações para otimizar seus projetos de ponta a ponta.

 

Planos futuros

 

Atualmente, a Direcional possui 100 licenças de BIM 360 Docs e 200 de BIM 360 Design. A empresa planeja duplicar as licenças do primeiro no próximo ano. Já em relação às licenças do BIM 360 Design, antes de aumentá-las, a construtora planeja reforçar o trabalho de aculturamento junto aos seus fornecedores. Isso porque é preciso que eles utilizem o programa Revit para os projetos, e muitos deles ainda não o fazem.

 

 

Reformulação da marca

 

A Autodesk renomeou recentemente as soluções da plataforma Autodesk BIM 360, que agora é comercializada como Autodesk Construction Cloud. Da mesma forma, as plataformas de colaboração BIM 360 Docs e BIM 360 Design passam a ser tratadas como Autodesk Docs e Autodesk BIM Collaborate Pro, respectivamente. Todas elas funcionam de forma integrada, sem a necessidade de migração de uma nuvem para a outra.

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Confira a atuação da MAPData na parceria de sucesso com a Keko Acessórios →